Boisko wielofunkcyjne czy siłownia plenerowa? Co się bardziej opłaca przy ograniczonym budżecie osiedla

Jedna wolna działka, określony budżet i dwa pomysły: boisko, na którym można rozegrać mecz, albo plenerowa strefa treningowa dostępna praktycznie o każdej porze. Przy planowaniu osiedlowej infrastruktury sportowej oba rozwiązania mają sens, ale wymagają zupełnie innego podejścia do kosztów, powierzchni i przygotowania terenu. Przy naprawdę ograniczonym budżecie łatwiej zacząć od kilku urządzeń fitness i później rozbudowywać strefę. Boisko wielofunkcyjne wymaga większej jednorazowej inwestycji, ale na tej samej powierzchni może obsługiwać kilka dyscyplin i większe grupy użytkowników. Co więc wybrać?

Siłownia plenerowa czy boisko? Zacznij od tego, kto będzie z nich korzystał

Porównywanie tych inwestycji wyłącznie przez pryzmat ceny może prowadzić do złej decyzji. Boisko najlepiej odpowiada na potrzebę wspólnej gry. Może służyć dzieciom, młodzieży i dorosłym do piłki nożnej, koszykówki czy innych aktywności zespołowych, zależnie od konfiguracji wyposażenia. Z kolei siłownie plenerowe umożliwiają trening indywidualny. Użytkownicy mogą przychodzić niezależnie od siebie i korzystać z różnych urządzeń w tym samym czasie.

Na osiedlu zamieszkałym przez wiele rodzin z dziećmi pełnowymiarowa przestrzeń do gry może być intensywnie wykorzystywana popołudniami. Jeżeli wśród mieszkańców jest dużo dorosłych i seniorów, większą dostępność może zapewnić strefa fitness, szczególnie jeśli znajdą się w niej urządzenia o różnym stopniu trudności.

Seria sprzętów plenerowych powinna być zaprojektowana z myślą o użytkownikach początkujących i bardziej zaawansowanych. Dobrze, żeby obejmowała między innymi biegacze, orbitreki, rowerki, prasy, urządzenia do ćwiczeń górnych partii ciała i proste drabinki sportowe.

Co jest tańsze: boisko wielofunkcyjne czy siłownia plenerowa?

Przy niewielkiej inwestycji zazwyczaj łatwiej zmieścić w budżecie siłownię plenerową. Wynika to przede wszystkim z jej modułowego charakteru. Można rozpocząć od kilku urządzeń i przygotować teren tak, aby w kolejnych latach dołożyć następne. Koszt nie musi więc od razu obejmować kompletnego zestawu.

Cena boiska wielofunkcyjnego zależy natomiast od znacznie większej liczby elementów niż sama konstrukcja sportowa. W budżecie trzeba uwzględnić przygotowanie i wyrównanie terenu, podbudowę, nawierzchnię, odwodnienie, wyposażenie do wybranych dyscyplin, konstrukcję ograniczającą wypadanie piłek, montaż, a czasem także oświetlenie. Właśnie dlatego koszt boiska ze sztuczną nawierzchnią może znacząco wzrosnąć wraz ze zmianą jego rozmiaru i standardu wykończenia.

Nie oznacza to jednak, że siłownia zawsze będzie tańsza. Rozbudowana strefa wyposażona w kilkanaście urządzeń, nową nawierzchnię, oświetlenie i dodatkową małą architekturę może kosztować więcej niż niewielkie boisko wykonane na terenie, który wymaga niewielkiego zakresu prac przygotowawczych. Dlatego porównywać należy całe projekty, a nie ceny pojedynczych produktów.

Ile miejsca potrzeba na boisko, a ile na siłownię plenerową?

Tutaj różnica jest szczególnie widoczna. Boiska wielofunkcyjne są kompletnymi, ogrodzonymi konstrukcjami wymagającymi większej przestrzeni. Daje to sporą powierzchnię samego rzutu urządzeń. Przy planowaniu terenu trzeba oczywiście pozostawić także miejsce na dojście oraz pozostałe elementy zagospodarowania.

W przypadku siłowni powierzchnię można dopasowywać znacznie swobodniej. Poszczególne urządzenia zajmują niewielki obszar, choć większe moduły łączone mogą wymagać więcej przestrzeni. Ostateczna powierzchnia całej siłowni zależy od liczby urządzeń, wymaganych odległości pomiędzy nimi i układu komunikacyjnego.

To duża przewaga przy małym terenie. Jeżeli pomiędzy blokami dostępny jest tylko niewielki obszar, pełne boisko może po prostu się nie zmieścić. Kilka urządzeń fitness da się natomiast rozłożyć wzdłuż alejki lub stworzyć z nich kameralną strefę treningową.

Z czego składa się koszt budowy boiska osiedlowego?

Największym błędem przy szacowaniu inwestycji jest patrzenie tylko na cenę konstrukcji. Budowa boiska osiedlowego zaczyna się dużo wcześniej, bo od oceny terenu. Inaczej będzie wyglądała realizacja na równej, utwardzonej działce, a inaczej w miejscu wymagającym niwelacji, wykonania odwodnienia lub przygotowania całej podbudowy od początku.

Na końcową wartość inwestycji wpływają przede wszystkim:

• wielkość boiska i zakres wyposażenia sportowego,
• rodzaj podbudowy oraz nawierzchni,
• przygotowanie gruntu i ewentualne odwodnienie,
• wysokość i konstrukcja ogrodzenia,
• wyposażenie do jednej lub kilku dyscyplin,
• dodatkowe elementy, takie jak oświetlenie, ławki czy stojaki rowerowe.

Przy siłowni łatwiej ograniczyć zakres pierwszego etapu. Można wybrać na przykład urządzenie cardio, urządzenie wzmacniające nogi, jedno do górnych partii ciała i prostą drabinkę. Jeśli strefa będzie wykorzystywana, kolejne elementy można dodać później.

Jakie formalności trzeba uwzględnić przed inwestycją?

Zakres formalności zależy od rodzaju obiektu, terenu i konkretnego projektu, dlatego warto sprawdzić go jeszcze przed zamówieniem wyposażenia. Obowiązujące Prawo budowlane wskazuje, że budowa boisk szkolnych oraz boisk, kortów tenisowych i bieżni służących rekreacji nie wymaga pozwolenia na budowę, ale podlega zgłoszeniu. W przypadku obiektów małej architektury sytuowanych w miejscach publicznych również wymagane jest zgłoszenie, do którego należy dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wykonany przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia.

Siłownie plenerowe mogą być kwalifikowane jako obiekty małej architektury sportowo rekreacyjnej. GUNB wymienia w tej grupie między innymi drabinki i inne urządzenia umieszczane w miejscach rekreacji oraz przypomina o obowiązku utrzymywania takiej infrastruktury w odpowiednim stanie technicznym.

Przed rozpoczęciem prac należy też sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz ewentualne inne ograniczenia dotyczące działki. Jeżeli pojawiają się wątpliwości co do właściwej procedury, GUNB rekomenduje skonsultowanie konkretnego zamierzenia z właściwym organem administracji architektoniczno budowlanej.

Co bardziej opłaca się osiedlu przy ograniczonym budżecie?

Jeżeli głównym ograniczeniem jest budżet i niewielka powierzchnia, siłownia plenerowa daje większą swobodę. Można rozpocząć od kilku urządzeń, zająć kilkadziesiąt metrów kwadratowych i rozbudowywać strefę wraz z kolejnymi środkami. To rozwiązanie szczególnie wygodne tam, gdzie trudno wygospodarować około 250 m² na zamkniętą arenę.

Boisko ma jednak inną przewagę. Jedna dobrze zaprojektowana powierzchnia może służyć dużej liczbie mieszkańców oraz umożliwiać kilka rodzajów gier zespołowych. Jeśli na osiedlu brakuje miejsca do piłki nożnej, koszykówki czy wspólnej rekreacji dzieci i młodzieży, większy koszt początkowy może odpowiadać na potrzebę, której kilka urządzeń fitness nie zastąpi.

Dobrym rozwiązaniem nie zawsze musi być też wybór wyłącznie jednej z tych opcji. Przy średnim budżecie można stworzyć niewielką siłownię i uzupełnić ją prostymi elementami do treningu z masą własnego ciała. Drabinki sportowe zajmują stosunkowo mało przestrzeni, a rozszerzają zakres dostępnych ćwiczeń. W przyszłości strefę można rozwijać wraz ze wzrostem zainteresowania mieszkańców.

Jeśli rozważasz właśnie wariant z urządzeniami fitness,dowiedz się więcej w naszym wpisie: „Która siłownia jest lepsza – tradycyjna czy zewnętrzna?”.

Wybór między siłownią plenerową a boiskiem zależy więc przede wszystkim od trzech czynników: dostępnej przestrzeni, potrzeb grupy docelowej oraz budżetu na pierwszy etap inwestycji. Przy ograniczonych środkach lepiej sprawdzi się modułowa strefa fitness. Jeśli jednak istotna jest integracja i wspólna zabawa większych grup, warto zainwestować w boisko wielofunkcyjne.